Κεντρικές κλιματιστικές εγκαταστάσεις είναι αυτές, που προορίζονται για τον κλιματισμό ολόκληρου του κτιρίου, στο οποίο τοποθετούνται και περιλαμβάνουν είτε ανεξάρτητα συστήματα θερινού και χειμερινού κλιματισμού, είτε ένα σύστημα με Αντλία Θερμότητας (Α/Θ) και για τις δύο εποχές.
Οι εγκαταστάσεις κεντρικού κλιματισμού χρησιμοποιούν το νερό, σα μέσο μεταφοράς θερμότητας μεταξύ του αέρα του κλιματιζόμενου χώρου και της κεντρικής μονάδας κλιματισμού. Η συναλλαγή θερμότητας μεταξύ του νερού της εγκατάστασης και του αέρα του χώρου πραγματοποιείται με τοπικά στοιχεία αέρα νερού (Fan Coils ή FCUs) ή με Κεντρικές Κλιματιστικές Μονάδες (ΚΚΜ), είτε με συνδυασμό αυτών των δύο.